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别墅加固改造应该注意哪些问题?

文章出处:本站原创   发表时间:2019-8-6

 


很多业主在购买了别墅之后,为了更好的居住体验,就会对别墅进行装修改造,那么在进行装修改造的时候,为了居住的安全性,还应该对别墅进行加固处理的,下面小倍就别墅装修加固改造中需要注意的问题,跟大家分享一下:



1、室内布局改造,业主将主体结构构件(墙、柱、楼梯等)拆除、增设、改变位置等多种形式的改造以满足空间使用需求。这种别墅改造加固相对技术难度低,施工周期短,改造对原结构的影响小,通常只需要局部进行加固处理。

2、别墅大型改造,部分别墅业主通过增加夹层、楼顶加层或者增加地下室等方式进行改建扩大别墅的实际使用面积,满足使用需求。这类别墅改造施工难度大且技术要求,改造前不仅需要对上部主体结构、地基基础进行的荷载变化及结构体系进行分析论证,同时施工时也要专业的施工队伍编制详细施工方案并做到施工情况的动态监控确保施工的安全保障。


3、别墅改造由于开发商的限制,一般不会允许建筑物直接增加楼层。通常是地上外扩增层或着是地下增层。除了通常的室内改造加固以外,增层改造应根据地基基础的实际情况和增层荷载要求选用合理的基础工程施工方案,将新旧基础分开,避免对既有基础造成的扰动而引起的基础附加下称建筑开裂等。改变地下室的层高,还可以用托梁换柱等方法。

即便是对自住的别墅进行加固改造,也不可掉以轻心,别墅的安全关乎着人身的安全,在进行加固改造时一定要做好全方位的检测,根据实际情况进行加固。

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