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旧房改造加固的定义是什么?

文章出处:本站原创   发表时间:2020-1-7

 

 

顾名思义,旧房改造是保持原有房屋结构不变,只进行扩建,加层或升高屋面、局部改变层高,调整平面组合,合理利用空间,挖掘有效使用面积。综合解决通风、采光、隔热等问题,达到提高建筑标准和使用功能,改善住用条件等目的,以适应时代的发展,满足使用者的需求。

 

 

旧房改造既含有一般新建工程的普遍内容,而又要从原房的既有技术条件和环境条件出发,研究技术的可能性和经济的合理性,尽可能做到少拆小改,充分利用原有结构,实现新的功能标准,满足各项改善要求,因此它又含有一般新建工程不具有的特殊内容。在工程的规划、设计实施过程中,除了要涉及建筑基本理论和技术外,还要解决好特殊的技术问题,如对旧房有效利用、旧地基的承载能力、原有基础、墙、柱结构的鉴定和加固补强、新旧结合的技术措施。

 

 

在保存原有建筑结构特色的条件下,达到新标准的建筑创作,在使用荷载作用下保证安全,因房制宜加以妥善处理,才能收到应有的效果。对于城市旧房挖掘改造,其主要途径有改进平面组合、进行局部搭放、加层和扩建等。

 

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